网签的房子可以交易吗

网签的房子可以交易吗

相信大家在购买房子时，都会听到网签这两个字，对于第一次听人说网签，根本不懂是什么意思。那么，下面小编为大家分享网签的房子可以交易吗，以及网签需要注意什么?

一、网签的房子可以交易吗

在网上已经登记过，是具有法律效力的，所以暂时不能进行交易。也就是交易双方签订合同之后，到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上，然后会给到你一个网签号，用户可以使用网签号进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

二、网签需要注意什么

1、在准备网签之前，要特别注意开发商是否有商品房预售许可证，如果没有的话，建议不要购买这样的房子。

2、想要获得商品房预售许可证，开发商必须有土地使用权证书、建设工程规划许可证等相关证件，拥有了商品房预售许可证才能确保购房者顺利办理房产证，这是非常重要的。

3、在准备网签时，要注意房屋买卖合同文本是否与房管局统一印制的一致，并且根据文本中所列条款认真填写，一定不能马虎。

4、合同涉及各方面的内容，文字很多，很多购房者不认真看合同，合同内容是最容易出错的，很多开发商会在合同上加一些霸王条款，因此要认真阅读合同。

5、在网签时，要确认这个日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商没有办法辩驳。还需要明确开发商因为自身原因交不了房，应该承担的责任，避免产生纠纷。

文章总结：以上就是小编为大家分享的网签的房子可以交易吗，以及网签需要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。准备买房的朋友们，可以提前了解网签知识，让你少走弯路。