海南购房政策有哪些

海南购房政策有哪些

海南作为全国知名的旅游胜圣地，每年来这里的游客缤纷不绝。近些年，随着房地产市场的热浪与旅游经济的带动，许多人的都会选择来海南当地购买房屋呢，那么海南购房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

海南购房政策有哪些

1、限购政策

海南本地户籍的人们在海南当地是不限购的，而非海南当地户籍的家庭在当地只能购买1条房屋，且需提供至少一名家庭成员在我省累计2年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，如果是海口、三亚、琼海区域，需提供累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2、限贷政策

海南当地居民购买首套房的最低首付比列为30%，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业住房贷款的首付比列不得低于70%。

3、房屋转让

居民家庭或企事业单位、社会组织在海南当地购买的住宅，需取得不动产权证满5年后方可进行上市交易。

海南购房政策有哪些影响

1、对海南房地产行业的影响

海南的经济主要是有旅游和地产两个行业带动，顾客基本都来自外地，除了海口当地刚需用户较多之外，其余的地方都是养老投资顾客比较多，海南目前实行的购房政策，肯定会对外地人口买房投资造成一定影响，但也是会在一定程度上抑制部分炒房的行为。

2、对岛外购房者的影响

海南目前采取全省限购政策，在一定的程度上的会现刺激到一些潜在的需求人群，同时对于想要在海南买房的岛外购房者，买房受到一定限制，想哟买房必须精挑细选。

以上就是关于海南购房政策有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在海南买房的朋友提供些帮助，让大家能够在顺利的在海南当地购买到房屋。