东莞购房政策有哪些

东莞购房政策有哪些

近年来，由于房价的持续的走高，越来越多的人们买房压力变得更大，因此许多政府都出台了一系列的购房政策来抑制房价的上涨，东莞作为大湾区核心城市之一，临近深圳、广州，2018东莞最新购房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018东莞最新购房政策有哪些

一、限购政策

1、如果东莞当地户籍居民家庭拥有2套及以上住房，将无法购买新建商品住房。非东莞户籍家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明，才能购买1套房屋。

2、非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，也能够在我市购买首套新建商品住房。

二、限贷政策

1、居民家庭如果首次购买普通住房，根据国家相关政策规定和，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。

2、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

3、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

三、限贷政策

1、居民家庭在东莞市购买住房的，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

2、如果是通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，也要满2年后方可再次购买新建商品住房。

以上就是关于2018东莞最新购房政策有哪些的相关介绍，希望能够给哪些想要在东莞买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。