买房为什么不能买边户

买房为什么不能买边户

买房不是越大越好，也不是越便宜越好，买房子最关键的就是户型问题，户型好居住也更舒服。很多人都知道边户不能买，那是为什么呢？下面小编为大家分析下吧！

买房为什么不能买边户

1、首先，边户一侧直接与外界接触，所以隔音、隔热效果没那么好，特别是冬天比较寒冷；2、而且边户在夏天时，阳光考晒，室内温度非常高；3、边户还会存在渗水问题，墙面容易发霉，对房屋不好；4、还有边户一般户型较宽敞，价格比较高。

买房子什么样户型好

1、空间要方正

方正的户型能保证很好的采光，户型方正也就是指户型进深与开间比例合理，进比例一般是1：1.5间较好。要是进深过大，开间过小，就会影响室内采光通风。

2、结构要通透

户型结构要通透，所以室内的通风和采光效果要好，否则卫生间和厨房湿气较重，不利于排气，对居住者身体也有一定的影响。

3、干湿要分明

卫生间和厨房是房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些空间保持一定的间隔。同时卫生间、厨房都要安装窗户，可以通风采光，让室内的湿气排放干净。

4、动静要分区

动区也就是指客厅、餐厅、厨房，而静区是指卧室、书房、主卫，活动空间和休息空间要区分开，避免相互影响。

5、尺寸要合理

每个空间的尺寸一定要合理，比如：客厅、主卧室一般不小于12平米，客房在8平米左右，厨房和卫生间一般在4㎡左右。

6、卧室要私密

买房时，卧室最需要注意，因为卧室是区，卧室避免与公共区域一览无余，最好在进门处适当遮挡，放个屏风或做隔断都可以。