上海公寓限购吗

上海是个国际的大都市，无论是经济还是城市发展方面，都领先其他城市，所以，很多人都想要在上海买房，但是上海的购房政策非常严格，所以要买房也是一件比困难的事情，所以很多人都把想法转移在公寓上吗，那么上海公寓限购吗？

上海公寓限购吗

在上海，商业性质的公寓是不限购的，但商业用地的产权时间仅为四十年，而且无法办理落户手续，与普通住宅相比，生活成本也更高。上海大多数公寓的土地性质是商业，若想要不限购，可以选择购买商业性公寓。

上海购买公寓需要注意什么

1、房屋的产权，不管是购买什么类型的房屋，都必须要产权清晰，在上海，其实一手的新公寓非常少，大多数二手公寓，所以在购买公寓时，一定要注意，先调查其产权是否齐全，避免到时候无法过户，造成经济损失。

2、如果是购买新楼盘的公寓，那么就要找口碑比较好的开发商的楼盘，口碑好代表经济实力和施工质量都是比较有保障的，而且还能避免烂尾或者开发商跑路的情况。

3、明白购买用途，不管是在哪个城市，购买房子一定要明白房屋的用途，如果是用于商业投资，那么最好购买商业性的公寓，比如说写字楼这类，资金回报率高，而且快，当然也要考虑到房屋物业配套等，房屋周边的交通和生活环境。如果自住的话，一定要购买住宅性的公寓，这样也能解决落户的问题。

4、地段选择，购买公寓一定要选择比较成熟的商业圈子，这样有利于出租，而且房价上涨的空间也是非常大的。

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