房子租给别人要注意什么

房子租给别人要注意什么

房屋出租是一件好事，每个月可以定期拿到房租很开心，可是不少房东在收回房子的时候，也会遇到很多苦恼的事情，因此现在房东对于房屋出租也会比较慎重一些了，接下来，小编就为大家介绍房子租给别人要注意什么?

1、首要，租客关卡要把好

很多房东刚刚装修好新房，虽说考虑到是用来出租的简单装修，但是很多硬装材料是不好更换的，还是会比较爱惜一些，因此对于租客的素质也会有一定的要求，这也直接关系到入住后租客爱惜房屋的程度。最好是租给一些白领、有家庭或是有正常工作的，并且要了解清楚租客的信息，如身份证、工作证、暂住证等，最好出租半年以上比较好。

2、其次，一定要约好缴租时间

出租时要和租客约好交付时间，交房费都是按月付、季付、半年付以及年付，一般按照年付或者半年付比较好，这样比较有保障，可是租客压力过大，基本会洽谈按季付或月付合适。因此，在合同里要注明缴租的具体日期、违约责任及赔偿的费用，最后要记得收取押金。

3、必备一份完整的租赁合同

合同是用来约束和保护双方的利益的，一旦有一方出现了问题，那么对方都可以拿合同保护自己的利益不受侵犯，合同是具有一定法律效益的。因此在签订合同是一定要注意是否条款齐全，并且要准备一式三份的合同，这样可以确保双方的安全。

小编结语：以上内容就是关于房子租给别人要注意什么的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房子出租有更多的了解，后续若有需求也可以参考看看。