上海外地人购房政策有哪些

上海的经济发展是有目共睹的，房价也是有目共睹的，可以说在上海买房在高额的房价下就筛选了非常多的购房者，除此之外，上海购房还会受到限购等政策的影响，特别是在上海购房的外地人需要满足相关政策才行，那么上海外地人购房政策有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、上海外地人购房政策有哪些

1、购房者要以家庭为单位购房，即已婚人士才能在上海购房；2、购房家庭在上海没有购置住房；3、购房者须提供当地三年内连续缴纳满两年的个税、社保证明，相关缴税证明不可以出现补缴、断缴的情况，若居住证满3年的话就不需要缴税证明。

二、在上海购房要注意哪些问题

1、注意产权年限缩水问题

不同的土地性质，其土地的使用年限也是不同的，一般来说，居住用地性质的房子是70年的使用权，而工业用地、综合用地的房子是50年的使用权，商业用地的房子则是40年的使用权，而房产交易市场中多以70年和40年产权的房子为主，要是不弄注意的话，是很容易搞混的。

2、注意特价房源问题

购房存在的最大拦路虎就是资金了，房价可以说是购房者的首要考量之一，而针对这些问题开发商就会推出一些特价房源、低价房源等来吸引购房者，这时候就需要警惕了。

3、注意内部认购问题

部分开发商开盘销售之前，都会举办一个内部认购活动，将房屋以较低的折扣来销售女，主要目的是为了炒热气氛，同时也是为了对市场进行一个摸底。

编辑小结：以上就是关于上海外地人购房政策有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼网资讯。

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