上海买公寓需要什么条件

现在在上海购买房子的人是比较多的，如果想要购买公寓，也需要满足一定的条件。

一、上海买公寓需要什么条件

1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证，并且购房者不能够在本地有房产。

2、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。

3、但如果要有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。

4、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。

二、公寓房怎么样

1、公寓房主要分为两种，分别是居住用途的房子，还有一种是商业用途的房子，所以在购买的时候，可以结合实际情况来选择合适的房子，另外公寓房是并不受限的，所以想要购买多少套都是可以的。

2、公寓房主要是以小户型为主的，面积不会太大，所以深受现在年轻人的喜爱，居住起来也是非常舒适的，而且用作出租也能够得到很好的回报，租赁公寓房的人是比较多的。

3、相比于普通住宅来说，公寓房的使用权时间比较短，一般只有40年到50年不等，所以在购买公寓房的时候需要了解清楚。

4、上海市出售公寓房的房源还是比较多的，而且不同地理位置的房价是不一样的，可以结合实际情况来选择合适的房子，如果经济条件比较好，尽量是选择地理位置好一点的房源。

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