购房贷款需要什么条件

购房贷款需要什么条件

一、贷款需要什么条件

贷款条件1、申请人年龄在18-60岁，加上贷款申请的年限不能超过70岁；2、申请人需要有稳定的职业和收入，这样才有按期还款的能力；3、申请人需要具备良好的个人征信、资产抵押或者有还款能力的担保人。

二、不同贷款类型的条件

1、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是贷款额度较高的方式，一般在急用钱的时候会选择这种贷款，其抵押的房屋年限要满足20年、面积不小于50平米，其贷款的额度为房屋评估值的70%以内、不超过1500万，其贷款期限在20年以内。

2、个人信用贷款

个人信用贷是现在比较常见的贷款方式，一般是要申请人的征信良好就可以申请，申请时提供本人身份证、工作收入证明，及其贷款的用途证明就能向银行进行申贷，这种无抵押无担保的贷款，还有一个要求就是申请人的月均收入要超过4000元才行。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷是有政策扶持的，其贷款都会有补贴，或者没有利息，一般在读到毕业两年这个期限内的大学生都可以申请，要求具备大专以上学历、年龄在18周岁以上，只有提供学生证、成绩单等资料就可以向银行申请。

4、个体户贷款

个体户若出现融资困难的话，只要能提供合法的抵押物，只要拥有当地户口、当地固定经营场所，只要有在贷款行开立存款账户，就可以向银行申请贷款。

5、房屋按揭贷款

房屋按揭贷款是现在大部分人购房的选择，这种贷款申请需要准备身份证、户口本、婚姻证明、信用记录良好、稳定收入、商品房销售合同等等，就可以向银行申请贷款。

编辑小结：以上就是关于贷款需要什么条件的介绍，申请贷款的条件一般都是对申贷人的要求，若是不符合的话，一般是申请不了贷款的，即使能贷款，其金额也较少，希望小编分享的内容能给大家一些参考。