二手房交易手续流程

二手房交易手续流程

现如今在房产市场上，二手房的购买以及是非常的普遍了，也是众多购房者买房看房的首选。这不仅仅是因为现在房源的紧缺，更是因为国家对二手房购买新出的一些政策。但是，有一部分的购房者对于二手房交易手续流程还不是很清楚。那么，下面小编就带您一起来了解一下二手房交易手续流程以及交易中的一些注意事项吧。

二手房交易手续流程

1、 二手房交易手续流程——房产证

查看业主房屋的房产证，需注意房产证上的署名具体有几个人。若是房产证上有两个人的名字，那么在合同中就必须要有两个人的名字。

其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性;而作为卖家则需要详细的给买家介绍房屋现状，不能弄虚作假。

2、 二手房交易手续流程——检验房子、支付定金

购房者必须仔细对房屋现在进行检验，以保证反诬的安全性与完整性。卖家应当详细给买家介绍房屋的真是情况，绝对不能弄虚作假，检验满意之后买家就可以支付定金了。

3、 二手房交易手续流程——签订合同、过户

买家支付定金之后，买卖双方就可以开始签订合同以及过户了，待过户完成后就可以了。

二手房交易注意事项

二手房在交易时必须先要确认卖方户口是否迁出、房子验收无问题存在以及物业费结清等问题。还有房子的水电煤气在过户后，买方需要和卖方签字，然后卖方再凭资金托管房款支票到不动产登记部门支取房子的尾款。

文章总结：关于二手房交易手续流程以及交易中的一些注意事项小编就分享到这里了，希望对大家有所帮助。还想了解更多有关内容，请继续关注鲸鱼家装网。