中山买房限购政策是什么

中山买房限购政策是什么

最近几年，各地纷纷推出了严格的楼市政策，卖房者在购买商品房时，一般会受到了限购、限贷等政策的影响。那么，下面小编就来介绍下中山买房限购政策是什么。

一、中山买房限购政策是什么

中山买房限购政策是：对于本地人，若是拥有3套及以上住房，停止向其销售新建房；对于外地人，若能提供买房之日前半年以上在本市接连缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，准许购买1套新建商品住房；但是对于有1套住房、且无法提供买房之日前2年内在本地接连交纳2年以上个人所得税证明外地家庭，暂停向其出售住房。

二、买房子需要注意什么

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋在进行交易时，对买受人来说存在非常大的风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，哪怕当下没有办理取得后，房主还能抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋实行交易。

2、房屋产权是否明晰

有的房屋有很多非共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人需要和全部共有人签署房屋买卖合同。若只是个别共有人私自处分共有财产，买受人与其签署的买卖合同没有在其他共有人同意的情况下通常是无效的。

3、合同约定是否明确

二手房的买卖合同尽管不需要和商品房买卖合同那么全面，但对于一些细小的问题还需要约定明白，如：合同主体、权利保障、房子价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签署日期等等问题都应全面考虑。

总结：以上就是小编介绍的关于中山买房限购政策是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。