农村土地确权政策有哪些

农村土地确权政策有哪些

随着土地确权工作的进行，确权给居民每块土地都有证件，让居民们放心进城工作。那么，下面小编为大家分享2018农村土地确权政策有哪些，以及宅基地什么情况下需要收费。

一、2018农村土地确权政策有哪些

2018农村土地确权政策如下：

1、有争议的土地不可以进行确权。

2、新住宅建好并且入住，但老宅没有拆除，根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。

3、房屋塌了两年以上，这样的房屋和土地将被依法回收，无法进行确权。

4、如果土地被依法征收，接受了安置，不能进行确权。

二、宅基地什么情况下需要收费

1、农村土地被私改为宅基地

在农村里，把耕地、荒地私自改造成自己的宅基地，是一种比较常见的现象。但是农民们并不懂，国家对农村土地做了严格的划分，比如：宅基地用来建房，不能用在其它地方，违反者将会进行处罚。根据国家土地规定，农民私自改土地用途，但宅基地上的房子又是家里独有的房子，可以暂时不拆除，但是需要支付费用。具体收费情况：120平米以内暂时不收费;超过120平米，低于190平米的，每平米收取3元;超过190平米，但是不足240平米，每平米收取6元。

2、宅基地面积超标

在农村中，每个家庭划分宅基地都是有规定的，一般是根据人口划分，人多就可以分到更多土地，人少肯定就少。就算是这样，有些农民可以分到更多宅基地，多出来的宅基地需要缴纳费用，才能够进行使用。目前各个地方收费标准不同，具体以当地收费为准，但是一定需要收费。

3、农民拥有一户多宅

农村宅基地属于村集体财产，宅基地上的房子属于农民私用财产，对于一户多宅的居民，不同地区规定不同，有些地方对多占部分进行缴税，有些地方必须对房屋进行拆除，回收宅基地，具体以当地处理方式为准。

文章总结：以上就是小编为大家分享的2018农村土地确权政策有哪些，以及宅基地什么情况下需要收费的相关内容，希望能给到大家有所帮助。经营不了土地，可以流转、出租或者把土地和别人进行合作利用。