经济适用房缺点有哪些

经济适用房缺点有哪些

经济适用房是由政府提供的优惠住房政策，给予低收入困难家庭的政策性住房，俗称“保障房”。那么经济适用房缺点、申请条件有哪些？下面随小编一起来了解下吧！

经济适用房缺点有哪些

1、由政府出面组织建设廉价房，效率比较低，而且由政府出面，会违背市场经济中专业分工原则；2、很多购买经济适用房的人，在收入改善后也不退出，一直占用经济适用房，对其它困难家庭不公平；3、经济适用房大多建在交通不便，或是还没完全开发的区域，给人们出行带来很多不便。

经济适用房申请条件有哪些

1、申请家庭成员要在本市居住，具有本市城镇常住户口满7年以上，且在当地的区(县)常住户口满5年以上。

2、申请家庭人均住房面积要低于15平方米(含15平方米)。

3、申请经济适用房在家庭收入方面也有要求，比如：3人及以上的申请家庭，人均年收入低于3.96万元、人均财产低于1.2万元;2人及以下申请家庭人均年收入低于4.356万元、人均财产低于1.32万元。

4、申请家庭在提出申请前5年内没有住房出售行为以及赠与行为。

5、申请者必须具有民事行为能力，且需要年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶)，可单独申请购买经济适用住房。

经济适用房价格是多少

经济适用房的价格差异比较大，每个地区都不同，这里以上海经济适用房为例，价格大约在5300-8100元/平方米之间。位于青浦徐泾的城投玉兰清苑价格是6700元/平方米、浦东三林的德康苑8000元/平方米、浦东航头的瑞浦嘉苑高层5600元/平方米、浦东三林的士韵家园高层5600元/平方米。