什么是新房

什么是新房

新房相信很多人对于它的理解也不是很全面，都不知道新房到底是属于哪种，同时新房它的一些定义。下面小编就来给大家介绍一下什么是新房。

新房主要是指新建房屋，新房大多数都是属于期房，人们在购房时候也是不看实际房子的，而且有时候交房时候还有可能要面临向开发商进行维权的风险。新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。新房产权给人看起来也是比较清晰，购房者他成为第一产权人，年限70年，新房安全系数相对来说也会比较高。

买新房交税要交哪些

一、契税

契税它是所有权发生转移或者变动时候的不动产为征税对象，这种也是向产权承受人征收的一种财产税;一般来说它是向买房时按评估额1%-3%缴纳，如果是在面积90平米房就是按照首次购房1%收取，面积90平方-144平米首次就是按1.5%收取，如果不是首次购房或144平方以上这种就是按3%缴纳，而且也是由买方缴纳。

二、印花税

印花税目前来说它是按照购房总价的0.05%收取。

三、住房维修基金

房屋维修基金，购房总价也是按照2-3%来收好，但是大多数的地方还是按照2%来收取的;房屋登记费，住宅一般来说是按80元/套，非住宅就是按照550元/套。

四、其他费用

其他费用主要它还包括了工本费、物业管理费、交易手续费。

总结：关于什么是新房相关内容就介绍到这，以上详细说了新房一些定义，经过以上介绍相信大家对它也是有一定了解，希望以上介绍对大家有所帮助。