电梯费怎么算

电梯费怎么算

现如今，随着小区楼层越建越高，电梯成为日常出行的工具之一，作为小区的公共财产，它的使用对象是小区居民，所以很多物业收取物业费时将电梯费作为其中的一部分，以保证电梯的正常运营，那么电梯费怎么算呢?下面就随小编一起去看看吧。

电梯费怎么算

1、在很多业主的潜意识中，这项费用应当按照楼层来收取，尤其是那些住在低楼层的用户，比方说1~3楼，平时都比较少坐电梯，所以应当不交或者少交，而有些业主则觉得，应当按户来收取电梯费用，显然这是对于那些住在高层的大户型业主比较青睐。

2、当然也有些业主觉得，谁使用谁就该缴费，最公平的就是按使用次数来交费，这样不管是在1楼还是顶楼，也不管是建筑面积的大小区别，就按照使用次数来收费最合理，据相关数据显示，有些地方曾推广使用lC卡电梯，物业公司按一定使用次数，预先充值后，给业主发放IC卡，真正实现了电梯费用与使用次数挂钩。

如何认识电梯电费的分摊问题

1、众所周知，电梯属于公共设施设备，依照相关法律、法规以及房屋买卖合同，由住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等等，由此可见，电梯属于物业的公共设施设备，这应当是没有争议的。

2、在收取这项费用时，应当优先考虑屋主的约定，若是没有约定或者约定不明确时，应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定，而这一比例应当考虑业主专有部分的面积、楼层、朝向、购买时的价钱等综合因素，所以对于还没有约定的用户干净约定起来，为自己争取合法的权益。

小结：好了，以上就是关于电梯费怎么算的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的电梯费计算过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。