农村建房政策是什么

农村建房政策是什么

随着经济发展，不少农民工有钱之后都会回到农村建房，那么农村建房政策有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!

农村建房政策

每个地方的政策不同，但根据《土地管理法》的相关规定，农村村民只能拥有一处宅基地，面积不可超过省、自治区、直辖市规定的标准。农民建房应当符合乡镇土地利用总体规划，并使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，要经过政府审核，并批准;其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。农村村民出卖或者出租住房后，要再次申请宅基地，是不能再给予批准的。并且农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金。

农村建房注意事项

1、违规选址建房

根据政策规定，农民建房只能在分配的宅基地上建造。由于监管和管理疏漏，很多农民自行选址建房，之后才去村委补办手续;有些农民将生产用地当作宅基地使用;甚至有些还会违规占用水源用地和公路用地建房。随着新政策的落实，这类行为将会被坚决制止，并且有过这些行为的农民以后想要在申请宅基地，手续都会变的更加严苛。

2、未取得乡村规划许可

农民要在宅基地上建房之前，要先通过乡镇政府进行规划和审核，并得到审核证书之后才能开始建造。如果未取得审核证书，将一律停工。

3、宅基地超标、一户多宅的不准再建房

由于种种原因，农村还存在很多宅基地超标和一户多宅的现象，这种现象已经影响了农村均衡发展，所以为了实现农村共同富裕的目标，对于这种现象的限制已经提上了仪事日程。

小编总结：以上就是关于农村建房政策以及农村建房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。