房产证丢失了怎么补办

房产证丢失了怎么补办

购买住房后，都会发放房产证，作为拥有房屋产权的证明，后续任何有关房屋的活动都离不开房产证，因此要保持好。而房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产证丢失了怎么办

1、房屋所有权人需要前往房管局，填写遗失声明并提交；

2、前往房产档案馆，让其帮忙出具产权证明；

3、将遗失声明登刊在报纸上；

4、房管局在6个月后，出具原房屋所有权作废公告；

5、房屋所有权携带报纸、遗失声明、身份证，前往房管局办理房产证补办手续。

二、房产证遗失有什么危害

1、房产证一大用途，就是后期上市买卖过户时，需要使用到。若是没有房产证，则无法办理过户手续，那么购房者的利益就无法得到保障，也就意味着房子无法进行交易。

2、如果后期缺乏资金，没有房产证则无法向银行或者借贷公司办理贷款手续，毕竟无法给银行及贷款公司提供房屋抵押，也就意味着后者的利益无法得到保障，承受的风险就会比较大。

3、若是房屋是用于出租，没有房产证的话，承租人的利益将会受到严重的威胁，租赁期间可能的纠纷也会比较大，让承租人的利益得不到合法的保障，因此也没有承租人会敢于冒险。

4、如果说房屋后期被纳入拆迁的范围，而没有房产证的话，政府或开发商不会给予业主任何的补偿，也就意味着业主个人的利益将受到严重的损失。

关于房产证丢失了怎么办，以及房产证遗失有什么危害，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证若是不慎丢失，那么需要立刻前往相关部门进行办理，以免后期无法享受到该有的服务哦。