中国人在泰国买房流程有哪些

中国人在泰国买房流程有哪些

泰国是一个旅游胜地，每年都有不少人来此地旅游、购物。随着泰国的经济发展，泰国房产具有很大的升值空间，因此，吸引着不少外国人想在泰国买房;那么如何在泰国买房呢?下面就随小编一起来了解下泰国买房的具体流程吧!

怎么在泰国买房?

1、选房看房

泰国买房沟通一般没有什么问题，因为很多售楼部的销售人员都会讲中文，还有些会英语，可直接找中介或者自己去开发商售楼部看房。

2、交付定金

房子看好之后就交付定金并签订预订协议，定金只需支付一万到两万即可。

3、签购房合同

签订购房合同，支付首付款，如果是期房需要支付总房价20%的首付款。

4、交房付尾款，泰国买房的尾款是交房之后交的，但要注意定金和首付款可以刷卡，付尾款不能刷卡。

5、拿到银行的“外汇证明”之后就能过户了，将各种材料交给开发商，然后办理房产过户，这些都不用自己去办理，开发商会帮忙办好;办好之后有一本产权证，一本公共地契证。

泰国买房的优点有哪些?

1、泰国买房能够拥有地契和永久的产权，房产能够代代相传，而且不用缴纳遗产税。

2、泰国的房价比较便宜，而且住房面积是根据使用面积计算的，不会想中国有公摊面积。

3、泰国的公寓房和别墅基本都是精装修，可以给购房者减轻金钱成本和时间成本。

4、经济发展好，投资风险比较低，而且随着泰国房产的趋势发展下去，泰国的房产投资回报率比较高。

5、泰国买房不需要缴纳房产税，就算购买新房也只需缴纳2%的过户税，而且还是双方共同承担的。如果购买二手房需要缴纳的费用也比较低，而且也是买卖双方各付50%，并且过户手续也比较简单。

小编总结：以上就是关于怎么在泰国买房的相关内容，希望对大家有所帮助。