封顶后7个月能交房吗

封顶后7个月能交房吗

交房指的是开发商把建造好的房屋交付给业主使用，但是大多数人在商品房交易中对于交房时间都比较模糊，有的房子明明已经封顶了还不交房，那么封顶后7个月能交房吗？下面和小编一起来了解一下吧。

封顶后7个月能交房吗

1、交房是指开发商向买房人履行房屋交付的义务，交房的依据是商品房买卖合同的约定，而开发商必须在合同约定的交房时间期限以内，把符合合同约定交付条件的房屋交付给买房人。

2、一般情况下，封顶了的楼盘，至少还需要6-8个月才可以交房，因为楼盘封顶以后还需要做楼盘的外墙保温、内部设施安装等等施工事项。所以封顶后7个月能交房。

3、一般商品房在购房合同中都会说明房屋交房日期，假如开发商的资金链正常的话，那么就很少会有自身原因而延期交房的情况出现。

4、假如是开发商不能解决的一些问题，例如市政管网等原因，那么也就会导致交房时间的拖延，那么买房人可以去开发商的售房部咨询相关工作人员。

5、一般开发商通知买房人交房的时间都会比较早，所以买房人最好是不要在前2天去收房，因为这两天来收房的人会非常多，而陪同验收房子的工作人员不会有太多的时间仔细的陪同买房人去查验房子，所以最好是往后推几天再去交房会比较好。

6、商品房交付时间的认定，主要涉及到开发商是否承担违约责任的问题。而高人民法院司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，将视为房屋的交付使用。

7、所谓的房屋的交付使用指的是开发商将已经建好的房屋转移给买房人占有，外在的表现形式就是要将房屋钥匙交付给买房人，但是房屋的交付使用并不意味着房屋产权的转移。所以房屋交房以后还要办理房产证才算是真正的拥有这套房屋。

以上就是关于封顶后7个月能交房吗的全部内容，交房之前一定要了解清楚房屋的交房时间，另外买房人还必须要做好全面的验房工作，然后将交房前的问题提交给开发商整改，从而避免自己不必要的经济损失。