上海买房子需要什么条件外地人

上海是国内比较知名的一线城市，很多朋友都喜欢在上海买房定居，而上海买房政策是比较严格的，那么上海买房子需要什么条件外地人呢?

一、上海买房子需要什么条件外地人

正常情况下，外地人若想要在上海购买房屋的话，则必须是已婚，若单身的话，则无法在上海买房。并且买房人及其家庭成员的名下必须在上海是没有属于自己住房的，同时还需要能够提供签订购买合同之前，最近三年内在上海连续缴纳满2年以上的社保或者是个税的证明。

假如外地人在上海办理的居住证时间已经满三年的话，那么外地人不仅可以在上海直接购买房屋，不需要提供相关税务缴纳证明，而且还可以和上海当地朋友享受一样的福利待遇。

二、外地人在上海买房要注意什么

1、外地人在上海买房时，一般都需要以家庭为单位进行买房，若是单身的话，则无法买房，并且还要提供签订购买合同之前，最近三年内在上海连续缴纳满2年以上的社保或者是个税的证明，同时断缴次数不可以超过上次。

2、假如外地人是在上海购买首套房的话，那么在购买房屋的时候，一般都还需要有外地人户口所在地的房管局帮忙出具首次购买房屋的证明。

3、正常情况下，外地人一般都只能在上海购买一套房屋，若外地人及其家庭成员在上海已经拥有一套房屋的话，则无法在上海再次购买房屋。不过假如外地人是在不限购区域购买房屋的话，则没有什么限制，只要外地人有钱的话，则可以直接购买房屋。

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