外地人在海南买房条件是什么

外地人在海南买房条件是什么

海南是一个很多人都向往的城市之一，该地有着良好的气候，每年都会吸引很多人来此度假，当然也有一些人在当地买房。那么外地人在海南买房条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、外地人在海南买房条件是什么

1.外地人在海南买房，在提交购房申请那日算起在海南当地缴满2年以上的社会保险证明；2.如按揭买房男性要在65周岁之内，女性要在60周岁之内；3.买房者的征信要良好，有稳定的工作和收入；4.还需满足海南的限购政策。

二、海南房子限购政策有哪些

1. 根据海南《通知》中的条例明确规定，从4月起，在海南省范围内停止向已经拥有一套住房的家庭售房，包括低层住宅、公寓、普通住宅等的外地居民出售新建的商品房。

2. 如家庭已经在三亚市内有两套商品住房，那么申请商业性个人住房贷款的首付不能低于50%。如果居民家庭在其他的县市购买第二套住房，在当地房产机构没有房贷记录，或是相应的贷款已结清的情况下，再次购房申请贷款的首付比例不能低于40%。

3. 此外《通知》中还规定而来，购买商品住宅预购人不能把没有竣工的预售商品住房再次转让。居民家庭购买了第二套住房或以上新建商品住房，要想转让房屋必须取得不动产权证满两年之后才能转让。如果是企事业单位，或是社会组织等法人单位购买新建住房，要取得该房屋不动产权证满三年之后才可以转让。

编辑总结：以上就是关于外地人在海南买房条件是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。外地人要想要海南买房，要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才更加快捷和便利。