房产类型有哪些

房产类型有哪些

对于第一次买房的人来说，可能只懂得期房或是现房这种基础的房子类型。一听到公房还有外销房等之类的房型，就完全不懂了。那么，房产类型有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房产类型有哪些

1、 商品房是房地产开发企业开发建设，并且按照市场的价格出售的房屋，只要没有被限购政策限制的人都可以购买。

2、 房改房也就是公有住房，如果是按照成本价格购买的，房屋的产权就归职工个人。但如果是按照标准价格购买的，那么职工拥有部分的房屋权，一般在五年之后就归职工个人。

3、 集资房是国有单位组织并提供的国有划拨土地，作为建房用地。国家减免了部分的税费，参加集资的职工部分或是全额的出资建设。房屋建成之后归职工所有，不对外出售。

4、 经济房是根据国家经济适用住房设计安排建设的住宅，用地一般都是实行划拨的方式，免收土地出让金，实行减半征收。

5、 公租房是又国家提供政策的支持，然后由社会主体通过新建，或是其他方式筹集房源，面向中低收入全体出租的保障住房。公租房不归个人，归政府或是公共机构。

6、 廉租房是政府由租金补贴或是实物配租的方式，给符合标准并且住房困难的家庭童工的保障性住房。分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

7、 安置房是政府对于因为城市规划，或是土地开发等原因进行了拆迁，给被拆迁人或是承租人居住的房屋。

8、 小产权房是农民集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，产权证是由乡政府或是村委会颁发。

编辑总结：关于房产类型有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如了解更多相关资讯，请继续关注我们。