阳光房算不算违章建筑
阳光房也就是人们常常看到的玻璃房，它主要是由金属框架和玻璃来制作而成，这样制作出来的阳光房能够让人们足不出户，就能享受到温暖的阳光，因此很多人都喜欢在屋顶设计出这样的阳光房，那么私自搭建阳光房算不算违章建筑呢?接下来，和小编一起去看看吧!
阳光房算不算违章建筑
1、首先，从正规的法律上来讲是没有一个标准的。违障建筑主要分为两类，一个是影响市容市貌的阳光房，处罚就是补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响了城市的规划，严重影响市容市貌，处罚就是将建筑物拆除。而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患，并要求拆除。由此可见中国法律还不是很建全的，只要搭建在私有部分不影响市容，不影响他人也是可以的。
2、其次，只要是房子所有人持有房地产权证书，能够证明该房产是自己的，那么就有权利对房屋进行修整和改建的，具体情况可以根据当时的商品房买卖合同的图纸为准，因为当时很多的开发商会将露台作为促销赠送的一部分。
3、最后，为保险起见，最好要去和物业报备一下，并和开发商沟通协商，再去有关部门办理审批的手续，最后去规划局进行申请备案。通常在保证建筑安全的情况下，确保建筑物不会影响周边环境，那么有关部门会根据情况酌情处理的。如果是在没有基础的楼顶上加盖阳光房，那么肯定是属于违章建筑，这样就必须进行处理。
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