买了14层楼房要退房怎么办

买了14层楼房要退房怎么办

买房是每个普通家庭的一件大事，很多第一次买房的人每有购房经验，对于选房不是很了解，在购房的时候，忽略了一些购房的禁忌，因此往往购买到的房子不是户型不好不通风，就是买了14层楼的房子有忌讳，那么房子买的不满意怎么办?接下来，小编就为大家介绍买了14层楼房怎么处理吧?

买了14层楼房怎么处理

通常购房者买了14层的房子，就想着要退房子，毕竟房子一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。其实买了房在某种情况下也是能够反悔的，但是建议要及时反悔，赶快止损，在交房备案之前，可以提前向开发商提出退房处理，若是开发商也还未备案，那么这就是算是一些违约金的问题，本人带相关证件，到房管所办理退房就可以。

房子在什么情况下可以要求退房

1、延迟交付房屋

在商品房买卖合同中有明确规定：开发商逾期交房超期的时间限制，若是开放商逾期交房，那么购房者可要求解除合同且要求退房，那么开发商要返还房款及利息，以双倍定金返还，赔偿业主的损失等。当然，也不是一定非退房，也可追究开发商的违约责任，购房者有权根据自己的需求来选择。

2、开发商缺“证”，导致合同无效

还有一种情况就是开发商售卖房屋时，必须要达到“五证”齐全，只有证件齐全了，开发商才可以卖房。如证件不全，属违法操作，那么这时签署的商品房买卖合同是无效的。

小编结语：以上内容就是关于买了14层楼房怎么处理?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对买14层楼房的处理办法有更多的了解，后续也可以参考看看。