楼房层高标准有哪些

楼房层高标准有哪些

在测量房屋时，层高是必须会提到的一个东西，对于它的认识很多人只是知道它是两楼之间的距离，其实关于层高这个词，很多人会将其与净高混合，觉得层高就是净高，其实不是的，下面小编就给大家详细介绍下楼房层高标准有哪些吧，相信会给您带来不一样的见解。

楼房层高标准有哪些

在平时生活中，住宅的高度除了用米来衡量，还能用层来计算，对于普通住宅来说，层高不宜高过2.8米，卧室和起居室的室内净高应低于2.4米，这个层高的设置意义主要是在于降低成本、节约建材、节约土地等方面来做考虑，同时也是为了可以在保证居住舒适度的基础上，能最大限度的节约能源。

实际测量时会出现哪些问题?

很多人会将屋内所测量到的数值认作是层高，其实它是净高，是购买者入住后确实可以使用到的高度，据相关规定显示，目前一般楼层现浇板厚度不应小于80毫米，顶层板不应小于120毫米，所以购房者在测量高度时，还应减去楼板的厚度。

如何避免测量纠纷?

由于每个楼盘的楼板厚度不一样，所以实际的测量数值会存在一定的误差，所以为了避免后期产生不必要的麻烦，建议在购房合同中做好预防工作，可要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，并标注层高与净高的详细高度、墙体的厚度、门窗的位置和大小。

层高与净高的区别

从字面来看，前者就是一层楼房的高度，据相关规定显示得知，所谓的层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，而净高是指层高-楼板厚度的数值，也就是指层高和楼板厚度的差叫室内净高，从目前来看，许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

小结：好了，以上就是关于楼房层高标准有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在楼房层高标准有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。