国家棚改政策是怎样的

国家棚改政策是怎样的

为了加快城市建设，在我国多地进行棚户区改造项目，改善该片居民的住房生活条件。同时棚改政策的执行，也让许多城市面貌焕然一新，那棚改政策有哪些呢?接着我们就一起来看看吧!

在棚改政策中，对拆迁补偿主要有着两大类，一是以现金的形式;二是以房屋的形式。其中后者补偿方式又可分为三种，一、按建筑面积的1.5倍来进行房屋补偿;二、将原先房屋进行折价，换算成现有房产价格;三、更换房屋的奖励。

另外棚改政策在税收上，还特别推出这些内容：1、如果土地属于建设用地可免去土地税;2、还可免收相关的印花税和增值税;3、满足条件，可免收契税或减半征收，个税也可免收。

同时棚改政策，还对安置房进行了本地和异地的有效结合，大多以本地的安置房建设为主，再就近考虑。若是异地建设安置房的话，可需全面考虑搬迁户的生活需求，例如工作、医疗、入学、出行等。并且在房屋的规划建设上，大多选择在出行便利，生活配套设施完善的地域，还要求各个省市地区，在棚户区改造上，需密切结合城市发展、居住者的生活需求，进行住房的妥善安排。

棚改改造一直坚持政府为核心，通过市场运营来完成，并且以财政的形式来进行补贴，还进行税收优惠政策。还在改造中，进行一定比例的商品房建设，让部分房企一同参与到棚户区改造项目中。在一定程度上，不仅可以优化居住环境，还可缓解政府的资金压力。

棚改造政策的实施，改善不少住房困难的问题，让更多家庭享受更好的居住环境。而且还可以改善城市的整体面貌，提高土地的利用率，让资源得以优化。

希望以上回答，对您有所帮助。