楼房房产证如何办理

楼房房产证如何办理

通常人们购房后都需要办理房产证，只有办理好了房产证该房屋才是真正属于你的，今天小编要为大家分享的是楼房房产证如何办理，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、楼房房产证如何办理

1、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

办理人填写完《房屋所有权登记申请表》后，需要由房产商进行签字并盖章。

2、拿测绘图

到房产商指定的房屋测量面积单位申请领取房屋测绘表，也可以直接携带身份证到房产商领取，或者直接向登记部门申请对房屋进行面积的测绘。

3、领取相关文件

一定要询问相关部门都需要领取哪些申请文件，并准备齐全，其中包括：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

4、缴纳公共维修基金、契税

通常公共维修基金是由小区物业收取的，也有部分城市由银行进行代收，具体缴纳的对象应根据房产商而定。

5、提交申请材料

申请办理房产证时主要需要准备的材料有：

①盖章的申请表;

②房屋买卖合同;

③签订预售合同和房屋实测面积以及房价结算的确认书;

④测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

⑤专项维修资金专用收据;

⑥契税完税或减免税凭证;

⑦购房者身份证明;

⑧房屋共有的提交共有协议;

⑨银行的提前还贷证明。

6、按照规定时间领取房产证

根据领取证书通知单上规定的时间到相关部门领取房产证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的楼房房产证如何办理，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼家装网网站，小编将一一为你们解答。