威海限购政策是怎样的

威海限购政策是怎样的

买房虽说很多时候不是说想买就能买的，在很多限购城市，不只是要有钱，还得要购买资格，当准备买房时应了解当地的买房政策，如果钱准备好了没有买房资格，那滋味可就酸爽了，那么威海这座三线城市有限购吗?

威海限购吗

威海对购房有相应的限购政策，但限购力度没有其它一二线城市严，具体如下：

1、市区户籍的需提供在2年内累计缴满13个月的社保证明或纳税证明;非本市户籍的家庭需提供连续13个月的社保证明或纳税证明，方可在威海进行买房。

2、符合本市规定的引进型人才或重点产业紧缺型人才的，持有威海居住证并在本市工作的，在市区范围内购买家庭唯一住房的，暂时可免征房产税。

3、对本市持有居住证并已工作满三年的，且是属于家庭唯一住房的，暂时可免征房产税。

4、持有威海市区暂住证但不满三年的，买房需按规定征收房产税，待持有暂住证满三年并在本市工作的，可按相关规定退还前期缴纳房产税。

5、申请购买首套房的非本市户籍的，还需提供户籍所在地的无房证明。

威海买房政策

1、购买首套住房的，原政策对住房面积超过144平米的税率为3%，现购房政策统一规定为90平米以上的住房面积税率调整为1.5%;购买第二套住房的。购买90平以下的可享受原税率的3%下调至2%。

2、购买二套房的可支持40%的贷款，但贷款利率需上浮10%;如果已还清首套房贷款可作为首套房贷款，执行首套房政策。

3、所购买的新房及二手房，在取得房屋产权证满3年后方可上市交易。

威海购买房产也增加了缴纳社保或改善满一定期限后方可进行买房，且取得房屋产权证满3年后方可上市交易买卖;但对于引进人才及中缺需人才购房政策相应的更加宽松。