首套房利率

首套房利率

从2017年开始各个银行就开始上调房贷利率，这加大了购房者的压力，也增加了炒房者的投资成本，减少了利润空间。那么2018年的首套房利率是多少呢？首套房该如何选择呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容。

一、首套房利率2018

1、2018年首套房的贷款利率持续20个月上升，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%。许多银行的利率上浮了20%-30%，其中工、农、中、建国有四大行已上浮15.9%。而全国首套房利率最低的城市分别为：厦门5.39%、太原5.49%、北京5.47%、上海5.16%、昆明5.39%、广州5.55%、乌鲁木齐5.39%、长春5.55%、大连5.44%、福州5.41%等。

2、首套房利率的上涨对于购房者的影响很大，这无形中增加了他们的购房压力。目前人民银行的首套房利率标准是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

二、首套房该如何选择

1、选购房源的时候首先要清楚自己的预算，包括现金、存款、基金等，考虑清楚付款方式，然后根据预算来选择价格相当地段的房子。此外计算完首付后要考虑家庭的收入和支出情况，例如，工资、贷款利息、月供和物业管理费等。

2、选择房源的时候建议以小户型为主，这样可以减轻经济负担。此外还要考虑房子周边的生活便利环境和交通等，这关系到日后的生活便捷度。孩子的教育问题也需要重点考虑的，要考虑小区划片的学校都是哪些，以后上学是否方便。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018年首套房利率以及如何选择首套房的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。