物业管理用房有哪些我们需要知道的知识
大家都知道，现在城市里面独门独栋的房产越来越少了，大部分人都住进了小区，而小区里面一定会有物业公司来管理。那么关于物业管理用房的一些知识大家都了解吗?一起来看看吧。
1、 什么是物业管理用房
物业管理用房指的是房地产开发商按照相关要求建设的，以建筑物的建造成本价卖给全体业主的，物业管理公司工作人员用于办公、值班以及放置工具和材料的使用房屋。物业管理用房在实践过程中包括物业管理公司办公室、物业公司储藏室、物业公司清洁用房、业主委员会活动用房等等。
2、 物业管理用房相关法律规定
《物业管理条例》中第三十八条有规定：“根据法律规定物业管理用房的所有权归全体业主所有，如果没有经过全体业主的同意，物业管理公司不能擅自改变物业管理用房的使用途径” 。也就是说首先，物业管理用房是全体业主所有的，它既不属于建设单位，也不属于物业管理公司。其次，物业管理用房是专用房，其使用途径是特定的，物业管理公司不能自作主张改变其性质。
3、 物业管理用房如何配置
(1)小区内建筑面积如果是10万平方米以下的，按照总建筑面积的千分之四来配置物业管理用房，最低面积不能小于50平方米。如果建筑面积超过10万平方米以上的，超过的部分按照千分之二来配置。
(2)物业管理用房必须是建设单位按照相关要求来建设的，在地面以上能够使用的房屋，并且是通水、通电等等基本使用功能的房屋。
编后小结：以上就是关于“物业管理用房有哪些我们需要知道的知识”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来帮助。了解了物业管理公司的相关知识，也能减少不必要的纠纷不是吗!
