上海动迁房买卖税费怎么计算

现在每个行业都有涉及到上税，包括现在火爆的房产行业也不例外，上海动迁房的工程基本完工，很多人想要因此也涉及到税费的问题，那么作为购房者如果在上海买房会遇到哪些税呢，相信很多人对于这块没有过多的了解，接下来，小编就为大家介绍上海动迁房买卖税费怎么计算!

上海动迁房买卖税费怎么计算

上海动迁房税费的计算：通常业主的房产证满3年(那么小产证基本满3年)，动迁房的协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年的也可以进行上市交易，而上市交易需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)

2018年房屋买卖税费有哪些

1、契税，首套房或者二套房根据房屋面积不同，缴纳的多少也不一样。

2、房屋维修基金，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。通常购房者在交房的时候，都要办理入住手续，这时候开发商就会代收房屋维修资金。

3、印花税，通常是跟首付款一起缴的，这样便于开发商统一办理合同登记和房产证。

4、物业管理费，基本是从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

小编结语：以上内容就是关于上海动迁房买卖税费怎么计算?的相关内容介绍，希望能帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海动迁房买卖税费有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

上海市装修噪音扰民时间有什么规定：装修噪音在整个装修过程中都是很值得注意的，装修如果会发出较大的噪音，对周边人气就会有不少影响，若是处理不当就很容易引起纠纷、被投诉等，因此

0评论2024-12-1617547

外地人可以在上海买房吗：上海是一座繁华的一线城市，因此很多外地人都会选择在上海买房，那么外地人可以在上海买房吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧

0评论2024-12-135966

外国人在上海买房需要什么条件：上海美丽而富饶，经济发展迅速，因此吸引了无数人前往上海打拼事业或者定居，这其中不乏一些外国友人。众所周知，上海不仅房价高昂，还实行限购政策，那

0评论2024-12-1315308

上海自如成立时间是什么时候：随着时代的进展，网上租房平台已经越来越多了，其中自如就是一个比较有名的网站，但是大家对这个网站的了解都比较少。那么，上海自如成立时间是什么时候呢

0评论2024-12-1114415

上海日租房怎么找：很多在外打拼的朋友们都会选择租房居住，这样比较方便，经济负担也不会那么重。有些出差或者旅游的人会选择日租房，因为日租房的价格会比酒店更优惠一些，配套设施齐

0评论2024-12-1115709

上海商住两用房新政策是什么：很多人都向往大城市的生活，特别是一线城市。上海就是一个发展非常迅速的城市，所以在上海买房也不容易。目前上海的限购政策还是很严格，那么上海商住两用

0评论2024-12-1033283

上海绿房子产权现是谁：上海绿房子建立与一九三八年，在上海的静安区铜仁路三百三十三号。绿房子因用了大量的绿色砖建造而出名，是知名的匈牙利建筑师邬达克在上海的最后一个作品。绿房

0评论2024-12-1017011

上海使用权房新规定有哪些：近几年来，国家为了抑制房价的飙升，对较多地区执行了买房限购政策，同时也对使用权房的政策进行了相应的调整，今天小编要为大家分享的是上海使用权房新规定

0评论2024-12-1035256

上海首套房贷款利率政策有哪些：上海被称为东方明珠，是许多人梦想的居住城市，因此许多人都会选择到上海打拼，手头有了充足的积蓄后甚至还打算在上海买房，但想在上海买房并不是一件容

0评论2024-12-0629981

上海青春驿站是住宅吗：买住房并不是一件简单的事情，需要根据自己的要求，选择合适的住房，而上海青春驿站就是不错的小区，被大多数消费者所看好。那么上海青春驿站是住宅吗，以及购房

0评论2024-12-0634231