中介意向金转定金的陷阱是什么

中介意向金转定金的陷阱是什么

在准备购买二手房的时候，我们是不是都会先去中介处找房源?大多中介都是让您交一部分定金还有签一份协议，这个时候就要谨防陷入中介意向金转定金陷阱了，我们今天来了解一下这方面的相关知识。

中介意向金转定金陷阱

买二手房都需要交意向金给中介，殊不知，在你签下名字的同时，就算你不买房子了，这笔钱也别指望收回来了，这是房产中介的一种“钓鱼”陷阱，在你不知不觉签买卖合同的同时，附在后面的“买卖协议”后的“意向协议”同时也会生效。业内人士提醒二手房买家一定要谨防中介误导客户签房屋买卖协议，从而陷入意向金转定金的陷阱。

除了误导客户在不知情的情况下签订房屋买卖协议，很多中介还恶意将买房人缴纳的意向金转为定金，这是非常普通的事情的，最终导致的是未达成交易的买房人不仅无法要回意向金，还要承担违约责任。在正常情况下，买房人都会通过房产中介看房，看房后对房源比较满意的话，中介就要求看房人缴纳一定的意向金(一般为房屋总价的1%)，并签订一份由中介出具的居间协议，说明达成房屋交易买卖的一种意向。但是如果价格价格谈不妥，或买房人由于自身情况发生变化不想买这套房子，那么中介应退还意向金。

但问题来了，现在很多中介在达不成交易的情况下，也不愿意退还意向金。部分房产中介都会通过设置这种“陷阱”，将最终未达成交易的买房人事先缴纳的意向金据为己有，这是一种非常不道德的做法。

编辑总结：关于中介意向金转定金陷阱，律师提醒广大消费者，在去房产中介门店看房时，在有意向的情况下付下意向金的时候，只要收下房产中介开具的收据即可。而如果一定要签约时，是可以要求中介公司将“居间协议”附件“房屋买卖协议”划掉，用来保护自己的权益的。