购买工程抵款房有哪些注意事项

购买工程抵款房有哪些注意事项

许多房地产开发商在建设房屋的时候，大都是由承建方先行垫付的，有些开放商为偿还欠款，会将部分房屋交给施工方作为工程款，这类房屋也被称为工程抵款房，通常工程抵款房的价格相对更低，那么购买工程抵款房可靠吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

工程抵款房购买时需要谨慎，业主在购买工程抵款房时最好多了解开发商的资金等状况，尽量选择购买五证齐全的现房或准现房，了解房屋产权现状，应该与谁签订合同，同时在购买工程抵款房时一定要对方出具发票，完善购房手续，这样买来的工程抵款房才比较可靠。

工程抵款房购买注意事项

1、我们不管是购买工程抵款房还是银行抵款房、个人抵款房，都需要认清房屋的产权，有些开发商在用房抵款时会出现重复抵押的现象，因此我们在购房屋时，需要看下房屋产权是否明确清晰。

2、根据我国法律相关规定，房屋产权未进行登记之前，工程抵款房的所有权仍属于开发商，业主只能与开发商签订购房合同，与承建商签合同是无效的。

3、在购买工程抵款房，应该要求卖房者出具售房发票，这样不仅可以避免办理产权时遇到麻烦，同时也能够防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。

4、我们在购买工程抵款房时，购房者一定要将与承建商约定的价格写进合同，于承建商与开发商之间如何结算，他们之间通常也会签订协议规定清楚，与购房者无关。

以上就是关于工程抵款房可靠吗的相关介绍，希望能够让大家对工程抵款房可靠吗有一定了解，让大家购买到品质出色的房屋。