清水房和毛坯房有什么区别

清水房和毛坯房有什么区别

现在的房地产行业越来越复杂，在装修过程中常常会出现各种新鲜的专业术语。比如：购房时，我们会听到清水房与毛坯房这些字眼，那么清水房和毛坯房的区别是什么呢？一起来看看吧！

清水房和毛坯房的区别

清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者装修前期工序基本是一样的，但清水房价格略高于毛坯房，但有些房地产做促销时二者的价格也会订的一样。

清水房、毛胚房验收注意事项

一、清水房验收

1、检验门窗质量。检验门窗时，主要是看门的密封度如何，可以在门缝中塞一张铜版纸，然后关门扯纸，要是很难扯出来，那说明密封度好。还要看窗户框正不正，开启和关闭是否正常，再用手摸窗外是否贴了防水条等。

2、电气部分。清水房电气部分很重要，验房时把总闸合上，看看每个部分是否安装到位。

3、水路部分。水路检验可采取闭水试验，上水检查管路有没有冒泡或滴漏。

4、墙地顶。还要检查墙面是否平整度、垂直、有没有开裂。

二、毛坯房验收

1、水路。毛胚房验收也很重要，要检查自来水、热水是否接通，管路有没有漏水，所有开关是否能正常使用。

2、电路。还要检查电闸总开关和漏电保护器是否齐全，插座是否正式接通，有最好带着电笔、插座电路检验仪器检查。

3、如果是顶楼住房，还需要看是否屋顶漏水。

4、大门钥匙。验收大门时，要看一共有几把钥匙，钥匙开启是否灵活，门有无破损，猫眼是否可用，开启时有无声音等。

5、窗户。要检查窗户是否严密，有没有漏水的情况，窗台是否比窗外高3-5mm;开启是否灵活。