房产继承手续怎么办理

房产继承手续怎么办理

房屋产权的转让的方式有过户、继承、赠送等，其中房产继承是我们生活中比较常见的一种房屋转让方式，那么房产继承手续怎么办理呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产继承手续怎么办理

1、房产继承人首先前往被继承人的户籍地的派出所，办理死亡证明。

2、房产继承人前往区或市公证处办理继承权公证

目前我房产继承的方式主要分为分遗嘱继承与法定继承两种。在办理继承公证时需要提交

被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件以及继承人的身份等的相关证件。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人

房产继承人办理房屋过户登记手续时，需提供《房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，才能顺利办理。

办理房产继承需要缴纳你哪些费用

1、继承公证费

继承公证费是 办理房产继承时不可缺少的费用，该费用主要按照继承人所继承的房地产评估价的2%或照受益额的2%进行收取，最低不得低于200元。

2、房地产价值评估费用

办理房产继承时，首先需要对房产价值进行评估，因此需要支付一定的房屋评估费用。

3、房地产继承过户税费

房产继承过户费用主要由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果继承房屋的人为法定继承人，则免交契税。非法定继承人按照遗嘱获得房屋权，需缴纳1.5%的契税。

以上就是关于房产继承手续怎么办理的相关介绍，希望能够给大家在办理房产继承手续时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房产继承的相关事宜。