二手房中介费有固定标准吗

二手房中介费有固定标准吗

在房价急剧上涨的当下，购买二手房是比较多人的选择，它的价格相较来说要更实惠一些，而二手房一般是通过中介结构来购买更有保障，自然也就要支付一定的中介费用了，那二手房中介费有固定标准吗？支付中介费时需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房中介费有固定标准吗

二手房中介费是没有固定标准的，基本上每个中介服务机构收取的中介费都是不同的，但是其总价不能超过房产交易额的2%，中介费一般是由买卖双方各支付一半，或者协商确定。中介收取的费用不仅仅包括交易时的中介费，还有代办房地产登记服务费、代办贷款服务费、办理房屋入住有关手续费等。

二、支付中介费时需要注意什么

1、三方会面支付

房屋在买卖过程中是比较复杂的，特别是过户、公证等等手续办理也是很麻烦，故而在交易时需要双方沟通好，特别是在支付中介费用时，一定要三方会面，这样才能透明交易避免吃亏上当，千万不能将中介费支付给卖方，是很容易受骗的。而且中介费一般都是一次性支付的，还要与中介公司收取发票收据才行。

2、了解市场中介费用行情

因为我国对于房产中介费用没有固定的收取标准，所以在支付中介费时，也不要盲目听取中介机构的说法就轻易支付费用，这样很容易被吃差价的，不能维护自己的权益，最好将房子的价格也了解清楚才行。

编辑小结：以上就是关于二手房中介费有固定标准吗的介绍，二手房中介费是没有固定标准的，只要费用不超过房产交易额的2%就行。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。