买老房子等拆迁存在哪些风险

买老房子等拆迁存在哪些风险

相应大家对拆迁这件事都不陌生，它不仅可以让被拆迁方得到相应的房产，而且还可以得到一笔安置补偿的费用，所以有些业主想要以此为良机，特地购买城市中的老房子，然后等待拆迁，要知道这是存在很大的风险的。那么，买老房子等拆迁到底存在哪些风险呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买老房子等拆迁存在哪些风险

1、容易烂在手里

因为拆迁可能是一个漫长的过程，如果已经正式出了征收公告，那原房主也不会将房子卖给你，如果是未发布正式的征收公告，而购房者就已经买了老房子，一旦政府规划出现变动，老房子可能就直接烂在业主的手里了。

2、不能及时交房

即便已经确认是拆迁房，从业主与有关部门或者企业签订拆迁补偿协议开始，到交房的这段时间里，存在的不定因素太多了，比如房价的变动，交房的时间等等，尤其是交房的时间，如果一拖再拖，对购房者来说，是存在很大风险的。

3、二次交易困难

众所周知，拆迁房被征收之后，被拆迁房可以得到相应的补偿费用或者一套安置房，而这套安置房按照规定，必须满足年限之后才能上市交易，并且在二次交易的过程中，除了房价可能会跌以外，还会因为各种因素，很难找到二次交易的对象。

编辑总结：对于想要购买待拆迁房的业主来说，除了要确定房屋的价值以外，还要注意房屋是否有房产证，并在支付购房尾款前，将过户的手续办好，降低风险。以上关于买老房子等拆迁存在风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了了解更多想咨询迷幻药关注鲸鱼家装网。