公租房购买政策有哪些

公租房购买政策有哪些

很多人在进行申请公租房或者已经从公租房受益的人，都会问一个问题，公租房如何进行购买? 很多朋友对于公租房这方面都不是很清楚，下面让小编为您介绍一下，公租房的一些相关的信息。

公租房购买政策有哪些

1、公租房需租住满五年，才可以进行申请购买；

2、对于政府筹集建设的公租房，承租人只要租满五年，就可以申请购房，前提要经市政府批准；

3、对于出售未满五年的公租房需再上市交易，就需先由政府回购，而对于政府放弃回购的，届时也应按经济适用住房上市交易来执行；

4、对于居住满五年的承租公共租赁住房的，享有优先购买权。

公租房可以交易吗

公租房产权属于国家，本身是不不允许买卖的，个人是承租，有点像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你本身是没有权利卖掉，但目前公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

公共租赁住房不归个人，它用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

购买公租房价格

1、公租房的定价是不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。

2、公租房的价格会根据地理位置不同而不同，具体按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、对于承租人租赁公租房满5年后就可以购买公租房。可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易。

编辑总结：以上就是我关于公租房以后能买吗的介绍，公租房的房价是不会跟着房价的上涨而上涨。，但是要知道想倒卖房源，至少需要十年的时间成本，这很有效的杜绝了公租房的倒卖，一旦发现用骗得公租房租住的，将强制请求其退出。