土地规划用途分类都有哪些

土地规划用途分类都有哪些

土地是我们所熟悉的，但是我们只知道土地可以作为耕地还有建设用地，这也是大多数人的认知。我们今天来深入来讲解一下土地规划用途分类都有哪些，让朋友们对我们所使用的土地有更深的了解!

土地规划用途分类都有哪些

土地规划用途分类有：1、一级类的农业地(熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇);2、一级类的建设用地(居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等)。3、二级类的其他用地(耕地、园地、林地、牧草 地、其 他 农 用 地、城 乡 建 设 用 地、交 通 水 利 用 地等);4、三级类(水田、水浇地、

土地使用权性质

1、 国有土地

国有的土地使用权是就是说明使用人利用土地取得了收益的全力，国有土地取得方式有划拨、出让、出租、入股等，通常都是有偿取得的，这种土地使用权是可以转让、出资、抵押和继承。

2、 农民集体所有的土地

农民集体土地使用权分为农用土地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权。包括了种植业、林业、畜牧业和渔业。它是农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权，是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

编辑总结：上文就是土地规划用途分类的介绍，我这样讲可能很多人会听更明白一些，用地性质一般分商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。而居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地就是50年。