什么是地产

什么是地产

土地自古以来都是老百姓的命根子，因为中国一直以来都是农耕社会，拥有土地才能够给人带来安全感。当代社会土地达到了一定的使用标准，就能进行开发投资进而衍变为具有商品属性的地产。那么，什么是地产呢?一起来了解一下吧。

一、 什么是地产

地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，是在特定的土地所有制关系下由土地产生的财产。地产涵盖着地面财产和其上下空间的财产，法律意义上的地产有非常明确的四至界定，地产一定具有使用人，使用人可以利用地产依法进行转让或者用于获得权益。

二、地产的用途

目前我国的地产主要有8个用途，它们分别是居住用地、市政或者交通用地、商业用地、仓储用地、科教文卫设施用地、工业用地、绿化用地和其它用地。

三、地产的类别

1、商业地产

商业地产主要是指用于批发、零售、娱乐和休闲等等用于经营行为的房产形式，具有特定的经营模式和功能使用用途。在国外泛指零售业地产形式，国内一般指的是商业范畴的地产。

2、工业地产

工业地产通常指的是工业性质的毛地和熟地，其建筑物用途范围比较广，可以是工业制造厂房、物流用的仓库和工业研发建造使用的楼宇等等。在我们国家工业用地的使用年限一般为50年。

3、住宅地产

住宅地产是比较经常使用的地产名词，指的是以居住功能为主的住宅房地产形式。在我们国家其用地使用年限一般为70年。

文章小结：以上就是关于“什么是地产”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于地产方面的资讯内容，请继续关注鲸鱼家装网的其它相关介绍信息或者到国有土地资源管理局进行咨询。