上海一手房积分办法是什么

在上海如果想要买房子，因为当地处于限购令当中，需要按照当地的限购政策来执行，如果想要购买一手房，通过积分如何办理？

一、上海一手房积分的办法是什么

1、在上海如果想要买一手房，它是有基础分的，有5大因素制约着分数的加减。其中就是以家庭为单位购买房子，是可以得10分的。但是如果是单身，没有结婚就不能够。

2、如果是上海本地人，就能够拿到10分。如果不是本地人，是不得分的，这也是根据家庭和户籍来得分。另外还要根据拥有的住房状况，如果在上海没有房子，可以得20分。但是如果名下已经有了房子，只能够得5分。

3、另外还要考察在近5年之内在上海有没有购房的记录，如果没有房子，5年之内没有购房记录，能够得20分。如果有房，但是在5年之内没有买房子，能够得5分。不管有房无房，只要在5年之内都有了购房记录，是不能够加分的。

4、同时还要考虑到社保的缴纳情况，自从2003年1月份开始，缴纳一个月社保，就能够依次加0.1~0.24分，这需要根据每个人的具体情况才能够确定分数加多少。

二、上海买新房积分摇号的优先顺序是什么

1、在上海如果想要买房子，需要按照积分表格的分值分布来区分购买的优先顺序。首先就是如果没有房子的家庭，他是排列在有房家庭的。如果作为已婚家庭，要比单身家庭购买房子更具有优势。

2、除此以外如果是刚需一族，没有房子，也会排在要购买二套房，比如是用于改善家庭生活条件的家庭。

小编总结：上海可以按照积分来买房子办理落户，会按照无房、家庭、自住购房需求的原则，考虑到家庭户籍，还有买房的记录来积分。

上海一手房积分办法是什么