去拿房产证需要带什么

去拿房产证需要带什么

购买了新房以后就需要办理房产证，房产证的手续办理好以后也没有办法马上拿到房产证，一般从办理房产证到拿房产证需要几天甚至是更长的时间，那么去拿房产证需要带什么呢？下面和小编一起来看看吧。

一、去拿房产证需要带什么

领取房产证的时候，最好是本人前去领取，但是也允许不是本人前往领取，不过必须要提供规定的相关证件来证明代领人的身份，否则的话代领人是无法领取到房产证的。一般情况下，去拿房产证需要携带的材料可分为两种情况，具体如下所示：

1、假如买房人是到开发商那里领取房产证的话，那么买房人需要携带以下材料：

(1)买房人的身份证原件，如果购房合同上有共有人的话，那么还需要携带所有共有人的身份证原件。

(2)买房人和开发商当时签订的购房合同的原件。

(3)买房人缴纳的买房款的发票(提货联)。

(4)买房人缴纳的契税完税证明。

(5)买房人本人或者是共有人去开发商那里领取房产证。

2、假如买房人是在房产交易中心领取房产证的话，那么买房人只需要携带本人的身份证原件和买卖双方签订的购房合同的原件即可。假如房屋产权人自己无法到场领悟房产证的话，那么可以办理公正委托书，而被委托人需要携带公正委托书和自己的身份证原件去领取房产证。

二、领房产证的注意事项

1、买房人需要携带齐全关于领取房产证所需要的个人身份证明资料，具体包括：领取房产证的通知单、身份证、相关的纳税证明或者是缴费凭证等材料。

2、买房人领取了房产证以后不要忙着离开，买房人应该在现场仔细核对房产证中登记的内容和实际情况是否一致，比如：房屋产权人姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积等关键信息。

3、买房人领取了房产证以后一定要妥善保管，因为房产证丢失了要补办的手续非常繁琐。

办理房产证之前，一定要了解清楚办理和领取房产证的时候需要什么材料，以上是关于去拿房产证需要带什么和领房产证的注意事项的相关内容介绍，各位需要办理房产证的朋友可以详细了解一下。