上海现在有各种各样的建筑，在这些建筑中，就包含了非普通住宅和普通住宅，什么是非普通住宅呢?小编就为大家介绍上海非普通住宅标准2018。
一、上海非普通住宅标准2018
1、2018年上海非普通住宅标准规定，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(房屋交易成交价160万以上或建筑面积含144平方米);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、并且实际成交价格高于该区市场指导价。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
二、什么是非普通住宅
非普通住宅通常是指住宅建筑面积比较大，或者是用作商业用途的房子。在生活当中我也也能常见的，比如像一些：高端公寓、别墅等。
三、上海普通住宅标准
2016年11月13日下午，上海市住房保障和房屋管理局在官网发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，宣布自11月20日起上海执行新的普通住房标准!即外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，并且实际成交价格:低于同级住房平均交易价1.44倍以下，内环线低于450万元/套，内外环线低于310万元/套，外环线低于230万元/套。
小编结语：以上内容就是关于上海非普通住宅标准2018的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对非普通住宅及普通住宅标准有更多的了解，有兴趣可以参考看看。
上海非普通住宅标准
上海市装修噪音扰民时间有什么规定
上海市装修噪音扰民时间有什么规定：装修噪音在整个装修过程中都是很值得注意的，装修如果会发出较大的噪音，对周边人气就会有不少影响，若是处理不当就很容易引起纠纷、被投诉等，因此
0评论2024-12-1617547
外地人可以在上海买房吗
外地人可以在上海买房吗：上海是一座繁华的一线城市，因此很多外地人都会选择在上海买房，那么外地人可以在上海买房吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧
0评论2024-12-135966
外国人在上海买房需要什么条件
外国人在上海买房需要什么条件：上海美丽而富饶，经济发展迅速，因此吸引了无数人前往上海打拼事业或者定居，这其中不乏一些外国友人。众所周知，上海不仅房价高昂，还实行限购政策，那
0评论2024-12-1315308
上海自如成立时间是什么时候
上海自如成立时间是什么时候：随着时代的进展，网上租房平台已经越来越多了，其中自如就是一个比较有名的网站，但是大家对这个网站的了解都比较少。那么，上海自如成立时间是什么时候呢
0评论2024-12-1114415
上海日租房怎么找
上海日租房怎么找：很多在外打拼的朋友们都会选择租房居住，这样比较方便，经济负担也不会那么重。有些出差或者旅游的人会选择日租房，因为日租房的价格会比酒店更优惠一些，配套设施齐
0评论2024-12-1115709
上海商住两用房新政策是什么
上海商住两用房新政策是什么：很多人都向往大城市的生活，特别是一线城市。上海就是一个发展非常迅速的城市，所以在上海买房也不容易。目前上海的限购政策还是很严格，那么上海商住两用
0评论2024-12-1033283
上海绿房子产权现是谁
上海绿房子产权现是谁：上海绿房子建立与一九三八年，在上海的静安区铜仁路三百三十三号。绿房子因用了大量的绿色砖建造而出名，是知名的匈牙利建筑师邬达克在上海的最后一个作品。绿房
0评论2024-12-1017011
上海使用权房新规定有哪些
上海使用权房新规定有哪些：近几年来，国家为了抑制房价的飙升，对较多地区执行了买房限购政策，同时也对使用权房的政策进行了相应的调整，今天小编要为大家分享的是上海使用权房新规定
0评论2024-12-1035256
上海首套房贷款利率政策有哪些
上海首套房贷款利率政策有哪些：上海被称为东方明珠，是许多人梦想的居住城市，因此许多人都会选择到上海打拼，手头有了充足的积蓄后甚至还打算在上海买房，但想在上海买房并不是一件容
0评论2024-12-0629981
上海青春驿站是住宅吗
上海青春驿站是住宅吗：买住房并不是一件简单的事情，需要根据自己的要求，选择合适的住房，而上海青春驿站就是不错的小区，被大多数消费者所看好。那么上海青春驿站是住宅吗，以及购房
0评论2024-12-0634231
