房子封顶了会烂尾吗

房子封顶了会烂尾吗

买房是一件非常开心的事情，但是在等待交房这个阶段，开发商可能因为资金断裂，或者是施工质量存在问题，造成项目停工，可能变成烂尾楼。那么，下面小编为大家分享房子封顶了会烂尾吗，以及如何避免买到烂尾楼。

一、房子封顶了会烂尾吗

其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济，遭遇资金瓶颈，房子烂尾的几率就越来越大。

二、如何避免买到烂尾楼

1、考察开发商的品牌

楼盘在建设时，我们可以看是不是品牌开发商，品牌开发商管理好，经验丰富，资金实力强，短时间内资金断裂的可能性小。如果是小品牌开发商，经不起大风大浪，很容易出现烂尾现象。

2、了解楼盘的手续

大家都知道卖房子五证都要齐全，缺一不可。在购房房子时，要了解开发商是否五证齐全，避免影响以后产权证、不动产权证办理。

3、找准购买时机

如果楼盘建成2/3高，或者是更高，出现烂尾的几率就比较低，可以放心的购买。很多购房者着急买房，对楼盘施工进度不了解，可能还没有施工某个环节就有问题，这样的楼盘肯定容易烂尾。

4、选现房稳稳当当

如果想要一种稳定的购房方式，可以选择购房现房，这样就不需要担心烂尾了。因为现房都是已经封顶了，不会有停工这么回事，如果五证齐全的话，购房者就不需要犹豫了，果断一点就是买。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房子封顶了会烂尾吗，以及如何避免买到烂尾楼的相关内容，希望能给到大家有所帮助。购房时一定要先对开发商进行深入了解，这样才能避免买到烂尾楼。