购新房交哪些税费

购新房交哪些税费

购买新房都需要缴纳相关税费，但是很多人都只知道买房要交首付，但对于买房的其它费用，可能还不太了解。那么，下面小编为大家分享2018购新房交哪些税费，以及买房新房要注意什么。

一、2018购新房交哪些税费

1、契税：房款总金额的1.5%。2、印花税：0.05%，住宅免征印花税。3、银行按揭费用。4、房屋维修基金：购房总款的2%-3%。5、物业管理费：物业费每月1-5元/平方米。6、权属登记费：80元/套。7、交易手续费：一般为4-6元/平方米。

二、买新房需要注意什么

1、适当了解购房知识

在购买房子之前可以了解一些房地产基本知识，这是非常必要的。因为购房房子是人生大事，房款金额大，如果你对购房知识不了解，最终吃亏的是自己。

2、注意看开发商的五证

注意查看五证是否齐全，缺一不可，这关系到以后房子的所有权。五证包含了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

3、看懂销控表

根据相关部门要求，售楼中心一定要有销控表。把项目所有房子销售情况统计，房子状态分为三种：已售、已定、未售。这样通过销控表就知道这个项目的情况，购房选择也很方便。

4、签署规范的房屋买卖合同

购房者在和开发商签订合同时，一定要是房地产统一的房屋买卖合同，合同内容是由建设部和工商管理部门规定的，不要使用开发商定制的合同，或者是协议，避免出现纠纷。

文章总结：以上就是小编为大家分享的2018购新房交哪些税费，以及买房新房要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家可以提前了解买房相关税费，这样可以让你顺利的购买新房。