新房购房流程

新房购房流程

买新房是件大事，提早掌握好购房流程非常有必要。买新房尽管不像二手房那么繁复，可需要注意的事项依然有很多。若是某个步骤出现问题，不但会使购房者损失金钱，还也许会面临有拿不到房子的风险，下面小编就来为大家介绍下新房购房流程。

新房买房流程

1、准备购房，首先自己应该明确是否有购房资质，以北京为例，没有北京户口，想在北京购房，必须接连缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并确保自己名下在北京无房产。其次应该按照自己的资金，明确购房的区域，挑出几个喜欢的楼盘。

2、实地看房，掌握楼盘信息，对喜欢的楼盘项目不妨去实地考察，只有自己看过了，才清楚真实状况，广告和实际状况相差的有点多。现房楼盘实地看房时不妨对配套作初步了解，期房楼盘的配套，通常都还在建，能够自己在住建委的平台上查询附近规划。

3、排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者实行排号，等到真正开盘那天，按照一定的规则实行选房。

4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签署认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。之后应当交一定金额的定金，定金缴纳比例不可超出合同标明的总房款的20%。

5、网签，签合同，付房款购房资质审查通过后，网签就能立即签署，然后需要签署纸质版的购房合同。签署购房合同时，要留意查看合同中是否有空白条款、补充协议中的义务和权利是否对等、违约责任以及赔偿是否有写明白。

总结：以上就是小编介绍的关于新房购房流程的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。