如何办理房产继承

如何办理房产继承

房产不但是人们安家立命的场所，同时它也是属于家庭中固定财产，要知道买一套房子是很多家庭全部心血。下面小编就来给大家介绍一下如何办理房产继承。

1、房屋评估：首先要通过评估公司对房屋进行市值评估，这个时候评估公司也是会根据你房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等这些因素来定，这样也是可以作出专业的价格分析和楼价评估，同时也是会定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人这个时候就要到房屋所在地的公证处进行办理继承公证，那么这个时候也就可以领取继承公证书。在办理公证时，那么这个时候还需要提供房屋权属人的死亡证明，记得还要提供合法机关出具的合法继承人名单证明才行，如果有原房屋权属人立有的遗嘱，这个时候就要提交遗嘱原件。如果有部分合法继承人他们想自愿放弃继承权，那么这个时候必须出具放弃财产承诺证明才行。

3、房屋测绘：申请人这个时候还需要到房地产测绘部门这边进行申请办理房屋面积测绘或转绘手续，那么这个时候也就会领取测绘成果或者附图，同时也是方便了办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人这个时候还需要到持房产证、继承公证书、房屋测绘等这些证明然后到房地产交易申请继承登记手续。这个时候也是要填写《房地产产权登记申请书》，同时还要记得并递交上述资料后，办案人员也是会将这个收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，这个时候也是会发放已更改权属人的房产证明。

总结：关于 如何办理房产继承相关内容就介绍到这，在办理房产继承时可以按照以上步骤来，同时一些细节部份还是要特别注意的。