没交房可以办房产证吗

没交房可以办房产证吗

现如今，大多数人购买的房子都属于期房了。但是期房一般都要好几年才能够交房。而对于比较心急的业主来说，给期房办理房产证就是目前自己最重视的问题了。那么，没交房可以办房产证吗？新房子交房注意事项有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、没交房可以办房产证吗？

不能，因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节，也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。根据法律的规定：《竣工验收备案表》上面的每一项内容都是非常重要的，不管缺少了哪一项，你所购买的楼盘都无法居住的。

二、新房子交房注意事项有哪些？

1..收房注意房款约定

如果你与开发商在签署合同的时候明确的规定了：在房款结清之前，开发商可以延期交房，而你只能在房款结清之后，才可以接收房屋的规定。那么这个时候只要你已经把房款结清了，而开发商没有交房的话，就可以走法律程序。

2.注意先验房再办理手续

现如今，许多开发商在交房的时候，一般都会要求业主们先办理过户手续，等到你缴纳了相关的费用之后，才能够验房。其实开发商这样的行为是不合理的，所以业主们在办理手续之前一定要先验房，然后再办理相关的手续。此外，如果在你验房过程中发现有问题的话就要以书面形式呈递给开发商，这样就可以避免以后的纠纷哦。

编辑总结：上文给大家介绍了没交房可以办房产证以及新房子交房注意事项有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于交房的精彩内容，就可以一直关注我们的网站哦！