关于购房定金退款的规定有哪些

关于购房定金退款的规定有哪些

购房者在前期看房时，若是有自己想要的房源，为了防止房子被卖出，从而会按照开发商所说，交付定金。那么交了购房定金还能退不，以及交购房定金的注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、交了购房定金还能退不

正常情况下，交了购房定金是不能够退的，不过具体还是要以合同中为主，若是由于开发商的原因，如开发商没有售房资格、开发商存在欺诈售房的行为等，购房者是有权利要求开发商退房。此外，购房者由于无力支付还款的，那么可以和开发商协商解决，不过需事先在合同中备注清楚。

二、交购房定金的注意事项

1、很多人对于定金和订金不是非常的了解，虽然说只有一个字不同，但是其中的意义却是非常大的，定金在法律上是不可退回，而订金是可以退回的。因此，购房者在签订认购书时，需要看清是属于哪种，以免后期自己的利益受损。

2、购房者在和开发商沟通之后，若是想要购买住房，则需要交定金，但是要注意，不要和开发商口头协议，需要写一份认购书，将认购书上写明交付的定金，及相应的条款，以免后期出现纠纷时，口说无凭，造成购房者的利益受损。

3、在交付定金的时候，还需要确定自己的定金在发生什么情况时可以退回，需要和开发商协调清楚，然后在合同中清除的写明，这样才能够将定金交付给开发商。

关于交了购房定金还能退不，以及交购房定金的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在看房时，不要轻易的交付定金，需要在确认自己需要购买房子，并且签订了认购书之后，才可放心交付定金哦。