物业费包括电梯费吗

物业费包括电梯费吗

不管是买房或者租房都是需要交纳一定物业费用的，物业费根据其星级标准来收取，收费越高，其物业管理服务就越周到。相信有不少人都不清楚物业费中都有包含哪些吧，下面就一起来了解看看物业费包不包括电梯费吧。

一、物业费包括电梯费吗

电梯费包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且几乎年年都在调整，其保养费用、人工成本都在逐年增加，若是包含在物业费中就容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就将电梯费用转移到房屋专项维修基金中了。

二、电梯收费多少

一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元。还包含了电梯正常运行能耗、电梯轿厢整洁等方面的费用，特别是日常维护保养方面的工作不少，譬如说半个月一次的电梯安全设施预防性保养、一个月一次的安全装置、制动器、钢丝绳等部件的检查、半年一次的安全试验、一年一次的机械制动器制动能力试验、一年一次的运行全面检查等等。

三、物业管理费什么时候收

只要业主有在物业处办理入住手续的话，从拿到钥匙开始，就要缴纳物业费了，如果说拿到钥匙，在一年内都没有入住的话，可以只交纳50%的物业费，而一年后依旧没有入住的话，则需要交纳全部的物业费。

编辑小结：以上就是关于物业费包括电梯费吗的介绍，目前来说电梯费是不包含在物业费中的，除非物业费也跟着电梯费变化收取，希望小编分享的内容能给大家一些参考。